প্ৰশ্ন: এটা ভূমিৰ বাবে নিশ্চিত ব্যৱহাৰ বা সুবিধাৰ বাবে বিলুপ্ত কৰা হ’ব বুলি স্পষ্ট কৰা হৈছে এজেন্ডা।

উদাহৰণস্বৰূপে, যদি C এজেন্ডাৰ বাবে এটা ঘৰৰ মালিক হৈ থাকে আৰু এটা প্ৰতিবেশী জাৰ্কৰ মালিক Rৰ বাবে এটা পথৰ অধিকাৰৰ সৈতে থাকে, তেন্তে C এই অধিকাৰটো Dৰ কোনো ব্যৱহাৰ কৰিব নোৱাৰে। কিন্তু যদি C ঘৰটো স্বয়ং Dৰ কাৰণে স্থানান্তৰ কৰে তেন্তে এজেন্ডা স্বয়ং Dৰ কাৰণে স্থানান্তৰ কৰা হ’ব। “অনবস্থা ব্যক্তিৰ সুবিধাৰ কাৰণে স্থানান্তৰ” (S. 13) কোনো অনবস্থা ব্যক্তিক প্ৰত্যক্ষ স্থানান্তৰ কৰা যোগ্য নহয়। অনবস্থা ব্যক্তিৰ বাবে এটা পূৰ্ববৰ্তী ব্যৱহাৰৰ আগতে হ’ব। অনবস্থা ব্যক্তিয়ে সম্পত্তিৰ সম্পূৰ্ণ অধিকাৰী হ’ব লাগিব। উদাহৰণস্বৰূপে, 10 বছৰৰ এটা শিশুৰ বাবে স্থায়ী হৈছে যি 18 বছৰলৈ মালিক হ’ব সেয়া 8। লিস পেন্ডেন্সৰ বিধান (S. 52) অৰ্থ: লিস বিচ্ছিন্নতা বুলি অৰ্থ কৰা হৈছে আৰু পেন্ডেন্স বুলি অৰ্থ কৰা হৈছে বিচ্ছিন্ন। লিস এটা আৰ্ত্ত বা পেচন কৰা কাৰ্য্য এটা অধিকাৰৰ আগতে বিচ্ছিন্ন হৈছে। যদি কোনো পক্ষে কোনো বিচ্ছিন্ন কাৰ্য্যৰ সৈতে সম্পত্তি স্থানান্তৰ কৰা হ’য়, তেন্তে স্থানান্তৰ কৰা ব্যক্তি অধিকাৰৰ নিষ্পত্তিৰ বাবে বিচ্ছিন্ন হ’ব। উদাহৰণস্বৰূপে; এটা অফিচ বিল্ডিং বিচ্ছিন্ন হৈছে। E আৰু F বিচ্ছিন্নৰ পক্ষত থাকে। E বিচ্ছিন্নৰ সময়ত সম্পত্তি স্থানান্তৰ কৰে Fৰ কাৰণে। বিচ্ছিন্ন Fৰ কাৰণে সমাপ্ত হ’ব। ব্যাপ্তি: বিধানটো অজ্ঞাত ব্যক্তিসকললৈ কৰা স্থানান্তৰৰ কাৰণে ব্যৱহাৰ কৰা যোগ্য নহয়। দান (Ss. 122-129) অৰ্থ: “দান বুলি এটা নিশ্চিত বিদ্যমান চল বা অচল সম্পত্তিৰ স্থানান্তৰ কৰা হ’ব যাৰ কাৰণে এটা ব্যক্তি অনুষ্ঠিত কৰে আৰু কোনো বিনামূলে আৰু অন্য এটা ব্যক্তিলৈ কৰা হ’ব।” দানৰ প্ৰয়োজনীয়তা

1. দাতা থেকে গ্ৰহীতাৰ কাৰণে মালিকানাৰ স্থানান্তৰ।
2. স্থানান্তৰটো অনুষ্ঠিত কৰা হ’ব লাগিব যেতিয়া কোনো বিনামূলে আৰু অনুষ্ঠিত হ’ব।
3. গ্ৰহীতা দান গ্ৰহণ কৰিব লাগিব। গ্ৰহীতাৰ দ্বাৰা গ্ৰহণ কৰা হ’ব লাগিব যেতিয়া তেওঁৰ জীৱনত থাকে। ভাড়া (S. 105) নিশ্চিত সময় আৰু বিনামূলে এটা ব্যক্তি থেকে অন্য এটা ব্যক্তিলৈ সম্পত্তিৰ বাবে ব্যৱহাৰ কৰা হ’ব। মৰ্টগেজ (S. 58) মৰ্টগেজ বুলি নিশ্চিত অচল সম্পত্তিৰ বাবে এটা বিলুপ্ত কৰা হ’ব যাৰ কাৰণে এটা ধনৰ বাবে সুৰক্ষা দিব লাগিব যাৰ কাৰণে এটা ঋণ বা এটা বাবদ কৰ্তব্য পূৰণ কৰা হ’ব যাৰ কাৰণে এটা পৰিৱৰ্তনৰ বাবে এটা পৰিৱৰ্তন হ’ব যাৰ কাৰণে এটা পৰিৱৰ্তন হ’ব। ই বিভিন্ন ধৰণৰ হ’ব পাৰে। ভাড়াদাতা আৰু ভাড়াগ্ৰহীতাৰ অধিকাৰ আৰু বাধ্যবাধকতা (S. 108)
4. ভাড়াদাতাৰ অধিকাৰ আৰু বাধ্যবাধকতা (a) ভাড়াদাতা ভাড়াগ্ৰহীতাৰ কাৰণে সম্পত্তিৰ কোনো গুৰুত্বপূৰ্ণ বিকল্প সংবাদ দিব লাগিব। (b) ভাড়াদাতা ভাড়াগ্ৰহীতাৰ অনুৰোধ কৰিব লাগিব যেতিয়া সেয়া সম্পত্তিৰ বাবে সেয়া ব্যৱহাৰ কৰিব লাগিব। (c) ভাড়াদাতা ভাড়াগ্ৰহীতাৰ সৈতে চুক্তিৰ বাবে বিলুপ্ত কৰা হ’ব যেতিয়া সেয়া পৰিশীলন কৰে আৰু ভাড়াগ্ৰহীতাৰ বাবে বাধ্যবাধক চুক্তি পূৰণ কৰে।
5. ভাড়াগ্ৰহীতাৰ অধিকাৰ আৰু বাধ্যবাধকতা (a) যদি ভাড়াৰ সময়ত কোনো সম্পত্তিৰ সৈতে এটা সম্পত্তি সম্পূৰণ কৰা হ’য় তেন্তে সেয়া ভাড়াৰ সৈতে সম্পূৰণ কৰা হ’ব বুলি ধৰা হ’ব। (b) যদি আগুৱা, বৃষ্টি, বাৰিকন্দ, কোনো সশস্ত্ৰ বা গোটালীৰ দ্বাৰা বা অন্য কোনো অস্বস্তিকৰ শক্তিৰ দ্বাৰা কোনো গুৰুত্বপূৰ্ণ অংশ সম্পত্তি সম্পূৰ্ণভাৱে বিলুপ্ত কৰা হ’য় বা স্থায়ীভাৱে সম্পত্তিৰ বাবে ব্যৱহাৰ কৰিব লাগিব নাই বুলি ধৰা হ’য়, তেন্তে ভাড়াগ্ৰহীতাৰ পছন্দ অনুযায়ী ভাড়া বিলুপ্ত কৰা হ’ব। (c) ভাড়াগ্ৰহীতা সম্পত্তিৰ সম্পূৰ্ণ বা কোনো অংশৰ বাবে তেওঁৰ ব্যৱহাৰ স্থানান্তৰ কৰিব পাৰে আৰু কোনো স্থানান্তৰ কৰা ব্যক্তি সেয়া আকৌ স্থানান্তৰ কৰিব পাৰে। ভাড়াগ্ৰহীতা কোনো প্ৰকাৰৰ স্থানান্তৰৰ কাৰণে ভাড়াৰ সৈতে কোনো বাধ্যবাধকতাৰ বাবে বিলুপ্ত হ’ব নাহয়। A তেওঁৰ সম্পত্তি ভাড়া কৰে Bৰ কাৰণে। যদিও সম্পত্তিটো Bৰ বাবে ব্যৱহাৰ কৰা হৈছে, এটা আগু ঘটে আৰু সম্পত্তি সম্পূৰ্ণভাৱে ক্ষতিগ্ৰস্ত হ’য়। তত্ত্বাবধানে,

পছন্দসমূহ:

A) ভাড়া বিলুপ্ত কৰা হ’ব

B) ভাড়া এটা ভাড়া কৰা হ’য় তাৰ পিছত বিলুপ্ত কৰা যোগ্য নহয়

C) ভাড়া বিলুপ্ত কৰা হ’ব যদি A আৰু B দুটা সম্মত হ’ব

D) ভাড়া বিলুপ্ত কৰা হ’ব, যদি A এই বিষয় নিৰ্ধাৰণ কৰে