প্রশ্ন; চলতি বা অচল সম্পত্তির স্থানান্তর নিয়ন্ত্রণ করে বিভিন্ন পরিস্থিতি রয়েছে, যা উপহার বা উত্তরাধিকারের আকারে হতে পারে। স্বাক্ষর করা পণ্যের আইন, ১৯৩০ এর ক্ষেত্রে জীবিত মানুষের মধ্যে স্থানান্তরের পরিস্থিতিতে প্রভাব ফেলে। উল্লেখ্য, দুই জীবিত ব্যক্তির মধ্যে বিনিময়ের ক্ষেত্রে সম্পত্তির স্থানান্তর আইন, ১৮৮২ (TP আইন) প্রভাব ফেলে। আবার, বিনিময়ে জড়িত এক পক্ষ মৃত হলে উত্তরাধিকার আইনগুলি প্রভাব ফেলে। উপরোক্ত ব্যক্তি কারও ছাড়া মৃত্যুর পর নির্ধারিত না হলে অনুস্ত্রাতৃক উত্তরাধিকার আইন প্রযোজ্য হয়।

যখন একটি বিপরীত পরিস্থিতিতে, প্রত্যন্ত উত্তরাধিকার প্রযোজ্য হয়। পিছনের কারণ TP আইন ১৮৮২ সালে কার্যকর করা হয়েছিল, যদিও চলতি সম্পত্তির বিষয়ে ব্যবহৃত হয়েছিল ভারতীয় চুক্তি আইন, ১৮৭২। উদ্দেশ্য TP আইন নতুন নীতি প্রবর্তন করতে চাইছিল না, বরং বিদ্যমান আইনগুলি পরিবর্তন করে তাদের অর্থ দেয়া এবং তাদের ব্যাখ্যা করা হয়েছিল। তাই, আইনটি পক্ষের মধ্যে সম্পত্তির স্থানান্তরের আইন পরিবর্তন করেছিল। এটি শুধুমাত্র স্বার্থক স্থানান্তরে প্রযোজ্য হয়। সংজ্ঞা সম্পত্তির স্থানান্তর “মানব জীবিত ব্যক্তি দ্বারা সম্পত্তি প্রদান করা হয়, এখন বা ভবিষ্যতে, এক বা একাধিক অন্য জীবিত ব্যক্তিকে, বা নিজেকে এবং এক বা একাধিক অন্য জীবিত ব্যক্তিকে এবং সম্পত্তি স্থানান্তর করা হয় এমন কাজটি বোঝায়” গুরুত্বপূর্ণ সংজ্ঞা এবং ধারা বিশেষ হওয়া হয় [ধ. ১৯] যখন “বিশেষ হওয়া প্রস্তুতি” মানে এখন সম্পত্তি ধারণ করা, “বিশেষ হওয়া হয়” মানে ভবিষ্যতে কোনো সময়ে এর অর্জন করা। উদাহরণস্বরূপ, এ উপহার দিয়েছে বি যা তিনি তাঁর মৃত্যু পর্যন্ত ধারণ করতে পারেন এবং তাঁর মৃত্যুর পর এটি সি এ স্থানান্তরিত হবে। এখানে, প্রথমের অধিকার বিশেষ হয়েছে প্রস্তুতি এবং পরের অধিকার বিশেষ হয়েছে হয়। বিশেষ হওয়া অধিকারের মুঠোয় স্থানান্তরযোগ্যতা এবং উত্তরাধিকারীত্ব। পরিস্থিতিগত অধিকার পরিস্থিতিগত অধিকার-ভবিষ্যতের কোনো নির্দিষ্ট অনির্দিষ্ট ঘটনার ঘটনা বা ঘটনার অনুপস্থিতিতে প্রভাবিত হবে। উদাহরণস্বরূপ, বি সম্পত্তি সি এ স্থানান্তরিত করেছেন যতক্ষণ পর্যন্ত তিনি অবিবাহিত থাকেন, কিন্তু তিনি বিয়োগ করলে সম্পত্তিটি ডি এ যাবে। ডির অধিকার পরিস্থিতিগত। সাধারণ ধারা আইন, ১৮৯৭ অনুযায়ী, চলতি সম্পত্তি মানে অচল সম্পত্তি ছাড়া সম্পত্তি। উদাহরণস্বরূপ, জমিতে স্থাপিত যন্ত্রপাতি, বুদ্ধিবৃত্তিবিদ্যা, বাগানের ঘাস ইত্যাদি। অচল সম্পত্তি এটি TP আইনে সংজ্ঞায়িত নয়। ধারা ৩ অনুযায়ী, অচল সম্পত্তি বাগানের ফল এবং ঘাস বাদ দেয়। উদাহরণস্বরূপ, পৃথিবীতে মোড়া করা চাটেল। উত্তরাধিকারীর সম্ভাব্যতা (Spes successionis) [ধ. ৬] এটি এমন একটি অধিকার বোঝায় যা এ�তক্ষণ আসছে না এবং ভবিষ্যতে কোনো ঘটনার ঘটনার সাথে ঘটতে পারে। এটি শুধুমাত্র একটি সম্ভাব্যতা যে মৃত্যুবোধক সম্পত্তি হতে পারে বা হতে পারে না এবং তাই এটি একটি সম্পত্তি নয়, এবং এর স্থানান্তর হয় না। উদাহরণস্বরূপ, ডি সম্পত্তির মালিক এবং জি তাঁর ছেলে। এই ধরনের সম্পত্তি যা জি তার পিতার মৃত্যুর পর পেতে আশা করে তা স্থানান্তরিত, বিক্রি, জমানত বা পরিত্যাগ করা যায় না। “বিশেষ হওয়া প্রস্তুতি এবং বিশেষ হওয়া হয়” এই পদের অর্থ কী?

বিকল্পগুলি:

A) বিশেষ হওয়া প্রস্তুতি মানে সম্পত্তির বর্তমান মালিকানা এবং বিশেষ হওয়া হয় মানে ভবিষ্যতে মালিকানা।

B) বিশেষ হওয়া প্রস্তুতি মানে সব সময়ের জন্য স্থায়ী মালিকানা এবং বিশেষ হওয়া হয় মানে সম্পত্তির অধিকারের মালিকানা।

C) বিশেষ হওয়া প্রস্তুতি মানে ভবিষ্যতে মালিকানা এবং বিশেষ হওয়া হয় মানে বর্তমান মালিকানা।

D) বিশেষ হওয়া প্রস্তুতি মানে জীবনের সময় পর্যন্ত মালিকানা এবং বিশেষ হওয়া হয় মানে মৃত্যুর পরও মালিকানা।