வினா; “செயற்கை அல்லது செயற்கையல்லாத சொத்து” பரிமாற்றத்தை ஒரு பல்வேறு சூழ்நிலைகள் ஆளுக்கு ஆளாக நிர்ணயிக்கின்றன, இது பரிசு அல்லது பழங்குடி வழியாக இருக்கலாம். சரியான பொருட்களை விற்பனை சட்டம், 1930 இல் உள்ள சூழ்நிலைகளில் பரிமாற்றத்தில் ஈடுபடுகிறது. மறுபுறம், இரு உயிரிழைகளுக்கு இடையேயான பரிமாற்றம் செயற்கையல்லாத சொத்து சட்டம், 1882 (TP சட்டம்) ஈடுபடுகிறது. மீண்டும், பரிமாற்றத்தில் ஈடுபட்டிருக்கும் ஒரு பக்கத்தினரில் ஒருவர் இறந்தால், பழங்குடி சட்டங்கள் பட்டணத்தில் வருகின்றன. மேலே குறிப்பிடப்பட்ட நபர் ஒரு வாசல் இல்லாமல் இறந்தால் செயற்கை பழங்குடி சட்டங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

எதிர்மறை சூழ்நிலையில், வாசல் பழங்குடி சட்டம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. பின்னணி TP சட்டம் 1882 இல் அறிவிக்கப்பட்டது, அதே நேரத்தில் செயற்கை சொத்து பற்றி பெரும்பாலான அளவில் இந்திய ஒப்பந்த சட்டம், 1872 ஆல் நிர்ணயிக்கப்பட்டது. நோக்கங்கள் TP சட்டம் புதிய சித்தாந்தங்களை அறிவிக்க விரும்பவில்லை, ஏனெனில் ஏற்கனவே இருக்கும் சட்டங்களை மாற்றியமைக்க விரும்பினாலும் அவற்றுக்கு அர்த்தம் கொடுக்க விரும்பினாலும். எனவே, சட்டம் பக்கத்தினருக்கு இடையேயான சொத்து பரிமாற்ற சட்டங்களை மாற்றியமைக்க வேண்டும். இது மட்டுமே சுதந்திர பரிமாற்றங்களுக்கு பொருந்தும். வரையறை சொத்து பரிமாற்றம் “ஒரு உயிரிழை சொத்தை இப்போது அல்லது எதிர்காலத்தில் ஒரு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உயிரிழைகளுக்கு, அல்லது அவர்களுக்கும் அவர்களுக்கும் இடையே சொத்தை வழங்கும் செயலைக் குறிக்கிறது. சொத்தை பரிமாற்றம் செய்வது அத்தகைய செயலை செய்வதாகும்” முக்கியமான வரையறைகள் மற்றும் பிரிவுகள் விசேஷ ஆர்வம் [பிரிவு 19] விசேஷ ஆர்வம் “இப்போது சொத்தை பயன்படுத்துவதாகும்” என்பதற்கு சொத்தை இப்போது பயன்படுத்துவதாகும், “விசேஷ ஆர்வம்” என்பதற்கு எதிர்காலத்தில் சில நேரத்தில் அதன் பெறுதலை பெறுவதாகும். உதாரணமாக, A ஒரு சொத்தை B க்கு பரிசு செய்கிறார், இதை B அவர் இறந்த வரை பயன்படுத்த முடியும் மற்றும் அவரது இறக்குமதிக்குப் பிறகு அது C க்கு பரிமாற்றப்படும். இங்கே, முதலாவது உரிமை விசேஷ ஆர்வத்தில் உள்ளது, மற்றும் இரண்டாவது உரிமை விசேஷ ஆர்வத்தில் உள்ளது. விசேஷ ஆர்வத்தின் கீழ் பரிமாற்றத்திற்கும் பழங்குடி செய்திகளுக்கும் அடிப்படை உள்ளது. நிலையற்ற ஆர்வம் நிலையற்ற ஆர்வம்-எதிர்காலத்தில் ஒரு குறிப்பிடப்படாத நிகழ்வு நிகழ்வதால் அல்லது நிகழாததால் செயற்படுத்தப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, B ஒரு சொத்தை C க்கு பரிமாற்றுகிறார், இது அவர் ஒரு அணியானவராக இருக்கும் வரை, ஆனால் ஒரு முறை அவர் திருமணம் செய்தால், சொத்து D க்கு செல்லப்படும். D இன் ஆர்வம் நிலையற்றது. பொது வரையறுப்பு சட்டம், 1897 இன்னும் செயற்கை சொத்து என்பது செயற்கையல்லாத சொத்தை விட வேறு எந்த சொத்தும் அல்ல என்பதைக் குறிக்கிறது. உதாரணமாக, நிலத்தில் நிறுத்தப்பட்ட இயந்திரங்கள், செயற்கையல்லாத சொத்து உரிமைகள், வளர்ந்திருக்கும் பாசை, முதலியன. செயற்கையல்லாத சொத்து இது TP சட்டத்தின் கீழ் வரையறுக்கப்படவில்லை. பிரிவு 3 இன்னும் செயற்கையல்லாத சொத்து வளர்ந்திருக்கும் பாசை மற்றும் பாசையை விட வேறு எந்த சொத்தும் அல்ல என்பதைக் குறிக்கிறது. உதாரணமாக, நிலத்தில் உள்ள பொருள்கள். பழங்குடி வாழ்க்கை வாய்ப்பு (Spes successionis) [பிரிவு 6] இது இன்னும் நிகழாத ஆர்வம் மற்றும் ஒரு நிகழ்வு நிகழ்வதால் எதிர்காலத்தில் நிகழலாம் என்பதைக் குறிக்கிறது. இது ஒரு சுயவிவரம், இறந்தவரின் சொத்து பழங்குடி செய்யப்படலாம் அல்லது செய்யப்படாமல் இருக்கலாம், எனவே இது ஒரு சொத்து அல்ல, மேலும் இதன் பரிமாற்றம் உதாரணமாக, D ஒரு சொத்தின் உரிமையாளராகும் மற்றும் G அவரது மகனாகும். இத்தகைய சொத்து, G அவரது தந்தையின் இறப்புக்குப் பிறகு அவர் பெற எண்ணுகிறார், இதை பரிமாற்றம், விற்பனை, மூட்டை வசூலிக்க அல்லது விடுவிக்க முடியாது விசேஷ ஆர்வம் மற்றும் விசேஷ ஆர்வத்தில் என்பது என்ன என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது?

விருப்பங்கள்:

A) விசேஷ ஆர்வம் என்பது சொத்தின் இப்போதைய உரிமையைக் குறிக்கும், விசேஷ ஆர்வம் என்பது எதிர்காலத்தில் உரிமையைக் குறிக்கும்.

B) விசேஷ ஆர்வம் என்பது எல்லா நேரங்களுக்கும் நிரந்தர உரிமையைக் குறிக்கும், விசேஷ ஆர்வம் என்பது சொத்தின் ஆர்வத்தின் மீது உரிமையைக் குறிக்கும்

C) விசேஷ ஆர்வம் என்பது எதிர்காலத்தில் உரிமையைக் குறிக்கும், விசேஷ ஆர்வம் என்பது இப்போதைய உரிமையைக் குறிக்கும்.

D) விசேஷ ஆர்வம் என்பது வாழ்நாள் வரை உரிமையைக் குறிக்கும், விசேஷ ஆர்வம் என்பது இறப்புக்குப் பிறகும் உரிமையைக் குறிக்கும்.