আইনগত যুক্তি প্রশ্ন ২০
প্রশ্ন; চলতি বা অচল সম্পত্তির স্থানান্তর নিয়ন্ত্রণকারী বিভিন্ন পরিস্থিতি রয়েছে, যা উপহার বা উত্তরাধিকারের আকারে হতে পারে। পণ্য বিক্রয় আইন, ১৯৩০ ইন্টার ভিভোস স্থানান্তরের পরিস্থিতিতে আকর্ষিত হয়। সাথে সাথে, দুটি জীবিত ব্যক্তির মধ্যে বিনিময় আইন সম্পত্তির স্থানান্তর আইন, ১৮৮২ (টিপি আইন) আকর্ষণ করে। আবার, বিনিময়ে জড়িত একজন পক্ষ মৃত্যুবরণ করলে উত্তরাধিকার আইনগুলি আসে। উপর্যুক্ত ব্যক্তি কোনো উপলক্ষ্য ছাড়া মৃত্যুবরণ করলে অনুস্থাপিত উত্তরাধিকার আইন প্রযোজ্য হয়।
যখন একটি বিপরীত পরিস্থিতিতে, উপলক্ষ্যমূলক উত্তরাধিকার প্রযোজ্য হয়। পটভূমি টিপি আইন ১৮৮২ সালে আইন করা হয়েছিল, যখন ভারতীয় চুক্তি আইন, ১৮৭২ চলতি সম্পত্তি নিয়ে এই বিষয়টি বড় পরিমাণে নিয়ন্ত্রণ করেছিল। উদ্দেশ্য টিপি আইন নতুন নীতিগুলি আনতে চাইলেন না, বরং বিদ্যমান আইনগুলি পরিবর্তন করে তাদের অর্থ দেওয়ার চেষ্টা করলেন। তাই, আইনটি পক্ষের মধ্যে সম্পত্তির স্থানান্তর আইনগুলি পরিবর্তন করার জন্য। এটি শুধুমাত্র স্বার্থপর স্থানান্তরে প্রযোজ্য। সংজ্ঞা সম্পত্তির স্থানান্তর “মানুষের কার্যকলাপ মানুষের কাছে সম্পত্তি প্রদান করে, বর্তমান বা ভবিষ্যতে, এক বা একাধিক অন্য জীবিত ব্যক্তিকে, বা নিজেকে এবং এক বা একাধিক অন্য জীবিত ব্যক্তিকে এবং সম্পত্তি স্থানান্তর করা হয় এই কার্যকলাপটি করা হয়” গুরুত্বপূর্ণ সংজ্ঞা এবং ধারা ভিজিটেড আগ্রহ [ধারা ১৯] যখন “ভিজিটেড ইন পজিশন” মানে বর্তমানে সম্পত্তি ধারণ করা, “ভিজিটেড ইন আইন্ডেক্স” মানে ভবিষ্যতে কোনো সময়ে তার অধিগ্রহণ পাওয়া। উদাহরণস্বরূপ, এ উপহার দেয় বি যা তিনি মৃত্যু পর্যন্ত ধারণ করতে পারে এবং তার পর এটি সি এর কাছে স্থানান্তরিত হবে। এখানে, প্রথমের অধিকার ভিজিটেড ইন পজিশন, যদিও পরের অধিকার ভিজিটেড ইন আইন্ডেক্স। স্থানান্তরযোগ্যতা এবং উত্তরাধিকারযোগ্যতা ভিজিটেড আগ্রহের ভিত্তি। পরিস্থিতিগত আগ্রহ পরিস্থিতিগত আগ্রহ-ভবিষ্যতের একটি নির্দিষ্ট অনির্দিষ্ট ঘটনার ঘটনা বা ঘটনার অঘটনে প্রভাবিত হওয়া। উদাহরণস্বরূপ, বি সম্পত্তি সি এর কাছে স্থানান্তরিত করে যতক্ষণ না সি অব্যাহত অবস্থায় থাকে, কিন্তু যখন সি বিবাহিত হয়, সম্পত্তিটি ডি এর কাছে যাবে। ডি এর আগ্রহ পরিস্থিতিগত। সাধারণ শর্তাবলী আইন, ১৮৯৭ অনুযায়ী, চলতি সম্পত্তি অচল সম্পত্তি ছাড়া সম্পত্তির অর্থ। উদাহরণস্বরূপ, জমিতে স্থাপিত যন্ত্রপাত, বুদ্ধিজীবী সম্পত্তির অধিকার, বাগানের ঘাস, ইত্যাদি। অচল সম্পত্তি টিপি আইনে এটি সংজ্ঞায়িত নয়। ধারা ৩ অনুযায়ী, অচল সম্পত্তি বাগানের ফল এবং ঘাস বাদ দেয়। উদাহরণস্বরূপ, মাটিতে মোড়ানো চাল। প্রাক্তন উত্তরাধিকারীর সম্ভাব্যতা (স্পেস সাক্সেশনিসিস) [ধারা ৬] এটি মানে একটি আগ্রহ যা এখনও উত্তীর্ণ হয়নি এবং ভবিষ্যতে একটি ঘটনার ঘটনার সম্ভাব্যতা ঘটলে উত্তীর্ণ হতে পারে। এটি একটি শুধুমাত্র সম্ভাব্যতা যে মৃত্যুবরণকৃত ব্যক্তির অধিকার উত্তরাধিকার পাবে বা না পাবে এবং তাই এটি সম্পত্তি নয়, এবং এর স্থানান্তর হয় না। উদাহরণস্বরূপ, ডি সম্পত্তির মালিক এবং জি তার ছেলে। এই ধরনের সম্পত্তি যা জি তার বাবার মৃত্যুর পরে পাওয়ার আশা করে স্থানান্তরিত, বিক্রি করা, মর্গাজ করা বা পরিত্যাগ করা যায় না। নিম্নলিখিত মধ্যে কোনটি অচল সম্পত্তির উদাহরণ নয়?
বিকল্পগুলি:
ক) বাগান
খ) বাড়ি
গ) গাছ
ঘ) ফল এবং ঘাস
উত্তর:
সঠিক উত্তর; ঘ
সমাধান:
- (ঘ) টিপি আইনে এটি সংজ্ঞায়িত নয়। ধারা ৩ অনুযায়ী, অচল সম্পত্তি বাগানের ফল এবং ঘাস বাদ দেয়।
BETA
