வினா; “இயற்கை அல்லது அயற்கை சொத்து” பரிமாற்றத்தை ஆளுகையில் உள்ள பல்வேறு சூழ்நிலைகள் உள்ளன, இது பரிசு அல்லது பழங்குடி மூலம் இருக்கலாம். 1930 ஆம் ஆண்டின் வர்த்தக பொருட்கள் சட்டம், இயற்கை பரிமாற்ற சூழ்நிலைகளில் ஈடுபடுகிறது. மறுபடியும், இரு இயல்பான நபர்களுக்கு இடையே பரிமாற்றம் நடைமுறை சொத்து பரிமாற்ற சட்டம், 1882 (TP சட்டம்) ஈடுபடுகிறது. மீண்டும், பரிமாற்றத்தில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு பக்கத்தில் ஒரு நபர் இயல்பான இருந்தால், பழங்குடி சட்டங்கள் பிரதிபலிக்கும். மேலும், முன்னர் கூறப்பட்ட நபர் ஒரு வாசியின்மையில் இயல்பான இருந்தால், இயற்கை பழங்குடி சட்டங்கள் பிரதிபலிக்கும்.

எதிர்மறை சூழ்நிலையில், வாசியின்மை பழங்குடி சட்டம் பிரதிபலிக்கும். பின்னணி TP சட்டம் 1882 ஆம் ஆண்டு சட்டமாக்கப்பட்டது, அதே நேரத்தில் இந்திய ஒப்பந்த சட்டம், 1872 இயற்கை சொத்துக்கு பொருந்தும் அளவில் இந்த அம்சத்தை ஆளுகையில் இருந்தது. நோக்கங்கள் TP சட்டம் புதிய அடிப்படைகளை அறிமுகப்படுத்த விரும்பவில்லை, ஏற்கனவே உள்ள சட்டங்களை மாற்றியமைக்க விரும்பியது. எனவே, சட்டம் பக்கங்களுக்கு இடையே சொத்து பரிமாற்ற சட்டங்களை மாற்றியமைக்கும். இது தற்போதைய பரிமாற்றங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். வரையறை சொத்து பரிமாற்றம் “ஒரு இயல்பான நபர் சொத்தை இயற்கை அல்லது அயற்கை நிலையில் ஒரு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இயல்பான நபர்களுக்கு அல்லது அவர்களுக்கு சொந்தமாக பரிமாறும் செயலை செய்வதை சொல்கிறது. சொத்தை பரிமாறுவது அக்கறையான செயலை செய்வதாகும்.” முக்கியமான வரையறைகள் மற்றும் பிரிவுகள் விசேஷ ஆர்வம் [பி. 19] “விசேஷ ஆர்வம்” என்பது சொத்தை இயற்கை நிலையில் உள்ளதா அல்லது எதிர்காலத்தில் சொத்தை பெறுவதா என்பதை சொல்கிறது. உதாரணமாக, A ஒரு சொத்தை B க்கு பரிசு செய்கிறார், இது B அவர் இயல்பான இருந்த வரை அவருக்கு உரிமை உள்ளது, அவர் இயல்பான இருந்த பிறகு அது C க்கு பரிமாறப்படும். இங்கு, முதலில் உள்ள நபரின் உரிமை விசேஷ ஆர்வத்தில் உள்ளது, மேலும் இரண்டாம் நபரின் உரிமை எதிர்காலத்தில் விசேஷ ஆர்வத்தில் உள்ளது. பரிமாற்றத்திற்கும் பழங்குடி செய்விற்கும் அடிப்படையாக விசேஷ ஆர்வம் உள்ளது. சூழ்நிலை ஆர்வம் சூழ்நிலை ஆர்வம் என்பது எதிர்காலத்தில் ஒரு குறிப்பிடப்படாத நிகழ்வு நடக்கும் அல்லது நடக்காதேல் ஒரு சொத்து பெறுவதாகும். உதாரணமாக, B ஒரு சொத்தை C க்கு பரிமாறுகிறார், இது C ஒரு அறவையான நபராக இருக்கும் வரை அவருக்கு உரிமை உள்ளது, அவர் திருமணம் செய்த பிறகு அந்த சொத்து D க்கு பரிமாறப்படும். D இன் ஆர்வம் சூழ்நிலை ஆர்வமாகும். 1897 ஆம் ஆண்டின் பொது வரையறைகள் சட்டத்தின் படி, இயற்கை சொத்து அயற்கை சொத்து தவிர எல்லா சொத்துக்கும் இயற்கை சொத்தாகும். உதாரணமாக, நிலத்தில் நிறுத்தப்பட்ட இயந்திரங்கள், அறிவுசார் சொத்து உரிமைகள், வளர்ந்து வரும் பாசனம், முதலானவற்றை சொல்கிறது. அயற்கை சொத்து இது TP சட்டத்தின் படி வரையறுக்கப்படவில்லை. பிரிவு 3 படி, அயற்கை சொத்து வளர்ந்து வரும் பாசனம் மற்றும் பாசன மலைநிலங்களை விலக்குகிறது. உதாரணமாக, நிலத்தில் நிறுத்தப்பட்ட பொருட்கள். பழங்குடி முன்னணி வாய்ப்பு (Spes successionis) [பி. 6] இது இன்னும் நிகழாத ஆர்வம் மற்றும் ஒரு நிகழ்வு நடக்கும் போது எதிர்காலத்தில் நிகழலாம் என்பதை சொல்கிறது. இது ஒரு வாய்ப்பு, இயல்பான நபரின் சொத்து பழங்குடி செய்யப்படலாம் அல்லது செய்யப்படாமல் இருக்கலாம், எனவே இது ஒரு சொத்து அல்ல, மேலும் இதன் பரிமாற்றம் செய்யப்படலாம். உதாரணமாக, D ஒரு சொத்தின் உரிமையாளராகும், G அவரது மகனாகும். இது வகையான சொத்து, G அவரது தந்தையின் இயல்பான பிறகு அவருக்கு பெற எண்ணுகிறார், இது பரிமாற்றம், விற்பனை, நிதி மூலம் பயன்படுத்துதல் அல்லது விலக்குதல் செய்யப்படாது.

பின்வரும் ஒன்று அயற்கை சொத்தாக இல்லை?

விருப்பங்கள்:

A) பழல் நிலம்

B) வீடு

C) மரம்

D) பாசனம் மற்றும் பாசன மலைநிலங்கள்