প্রশ্ন: একটি নির্দিষ্ট ব্যবহার বা সুবিধার জন্য জমির মালিকানা ধারণ করা হয় এসেম্বল (easement) হিসাবে সংজ্ঞায়িত।

উদাহরণস্বরূপ, যদি সি (C) একটি বাড়ির মালিক এবং র (R) এর সম্পর্কে একটি পাশাপাশি জমির উপর পথের অধিকার থাকে, তবে সি এই অধিকারটি ডি (D) কে দিতে পারে না। কিন্তু যদি সি বাড়িটি স্বয়ং ডি কে বিতরণ করে, তবে এসেম্বলও ডি কে বিতরণ করা হয়। “অজানা ব্যক্তির সুবিধার জন্য বিতরণ” (ধারা 13) অজানা ব্যক্তির কাছে সরাসরি বিতরণ করা যায় না। অজানা ব্যক্তির সুবিধা একটি পূর্ববর্তী সুবিধার আগে হতে হবে। অজানা ব্যক্তিকে সম্পূর্ণ সম্পত্তির একক মালিক হতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, 10 বছর বয়সী একটি শিশুর জন্য পারপেটুইটি (perpetuity) যা 18 বছর বয়সে মালিকানা লাভ করবে, তার মান 8। লিস পেন্ডেন্স (lis pendens) বিষয়বস্তু [ধারা 52] অর্থ: লিস মানে আইনত্যাগ এবং পেন্ডেন্স মানে বাধ্য। লিস একটি আদালতে বাধ্য থাকে বা আবেদন করা হয়। যদি কোনো পক্ষ আইনত্যাগের সময় আদালতে বাধ্য থাকে তার সম্পত্তি বিতরণ করে, তবে বিতরণকারী আদালতের নিষ্পত্তির কাছে বাধ্য থাকে। উদাহরণস্বরূপ; একটি অফিস বিল্ডিং আদালতে বাধ্য থাকে। ই (E) এবং এফ (F) আদালতের পক্ষগুলি। ই আদালতের বাধ্য থাকার সময় সম্পত্তি এফ কে বিতরণ করে। আদালতের নিষ্পত্তি এফ এর কাছে হয়। ব্যতিক্রম: এই বিষয়বস্তু অজ্ঞাতনামা ব্যক্তিদের কাছে বিতরণ করার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়। দান [ধারাসমূহ 122-129] অর্থ: “দান মানে একজন ব্যক্তি অন্য ব্যক্তির কাছে অতিরিক্ত চলতি বা অচল সম্পত্তির বিতরণ স্বেচ্ছায় এবং কোনো বিনিয়োগ ছাড়াই করে।” দানের প্রয়োজনীয়তা

1. দাতা থেকে গ্রহীতার মালিকানা বিতরণ।
2. বিতরণটি স্বেচ্ছায় এবং কোনো বিনিয়োগ ছাড়াই হতে হবে।
3. গ্রহীতা দ্বারা গ্রহণ করা হতে হবে। গ্রহীতার জীবনের মধ্যে গ্রহণ করা উচিত। ভাড়া [ধারা 105] একটি নির্দিষ্ট সময় এবং বিনিয়োগের জন্য এক ব্যক্তি থেকে অন্য ব্যক্তির কাছে সম্পত্তি বিতরণ। মর্টজ [ধারা 58] মর্টজ মানে একটি নির্দিষ্ট অচল সম্পত্তির মালিকানা বিতরণ করা যাতে ঋণ হিসাবে অগ্রাহ্য করা হয় বা একটি বাণিজ্য পরিপূরণ করা হয় যা অর্থদোষ তৈরি করতে পারে। এটি বিভিন্ন ধরনের হতে পারে। ভাড়াদাতা এবং ভাড়াগ্রহীতার অধিকার ও দায়িত্ব [ধারা 108]
4. ভাড়াদাতার অধিকার ও দায়িত্ব (ক) ভাড়াদাতা ভাড়াগ্রহীতার কাছে সম্পত্তির কোনো গুরুত্বপূর্ণ দোষ জানাতে বাধ্য। (খ) ভাড়াদাতা ভাড়াগ্রহীতার অনুরোধে সেই সম্পত্তির মালিকানা দেবে। (গ) ভাড়াদাতা ভাড়াগ্রহীতার সাথে চুক্তিতে বাধ্য থাকবে যে, যদি সেই ভাড়াগ্রহীতা ভাড়াদাতার দ্বারা সুপারিশ করা ভাড়া পরিশোধ করে এবং ভাড়াগ্রহীতার কাছে বাধ্য থাকা চুক্তি পরিপূরণ করে।
5. ভাড়াগ্রহীতার অধিকার ও দায়িত্ব (ক) যদি ভাড়াগ্রহীতার জন্য সম্পত্তিতে যেকোনো অন্তর্ভুক্তি হয়, তবে সেটি ভাড়ার অংশ হিসাবে গণ্য হবে। (খ) যদি অগ্নি, ঝড়, বন্যা, যেকোনো সেনাবাহিনী বা ভিন্ন গোড়ার হান্ডেল, বা অন্য কোনো অপরাধী শক্তি দ্বারা সম্পত্তির কোনো গুরুত্বপূর্ণ অংশ সম্পূর্ণভাবে ধ্বংস বা স্থায়ীভাবে অপ্রয়োজনীয় করে তুলে, তবে ভাড়াগ্রহীতা পছন্দ অনুযায়ী ভাড়াটি বাতিল করতে পারে। (গ) ভাড়াগ্রহীতা সম্পূর্ণ বা যেকোনো অংশের মালিকানা স্বয়ং বা মর্টজ বা সাব-ভাড়া হিসাবে বিতরণ করতে পারে এবং এই মালিকানার যেকোনো বিতরণকারী এটি আবার বিতরণ করতে পারে। এই বিতরণের কারণে ভাড়াগ্রহীতা ভাড়ার সাথে যুক্ত যেকোনো দায়িত্ব থেকে মুক্ত হবে না। রাম তার একটি জমি একজন মন্ত্রীর কাছে দান করে যাতে মন্ত্রী তার ছেলেকে উপযুক্ত চাকরি দেবে। এই ক্ষেত্রে

বিকল্পগুলি:

A) দানটি বৈধ নয়

B) দানটি বৈধ নয় কেবলমাত্র যদি রামের ছেলে চাকরি পায় না।

C) দানটি সব শর্তে বৈধ

D) দানটি বৈধ নয় কেবলমাত্র যদি রাম তার ছেলে চাকরি পাওয়ার পরে জমি ফিরে চায়।