પ્રશ્ન; નિશાળીની જમીન માટે કોઈ ચોક્કસ ઉપયોગ અથવા લાભ માટે જમીનની માલિકી એટલે કે એજીમેન્ટ.

ઉદાહરણ તરીકે જો સી, એક બીજી માલિકી ધરાવતી જમીન પર એક માર્ગનો અધિકાર ધરાવતી એક બસ્સની માલિક, તો તે આ અધિકારને ડી તરફ આપી શકતો નથી. પરંતુ જો સી બસ્સને ડી તરફ આપે તો એજીમેન્ટ પણ ડી તરફ આપવામાં આવે છે. “અનાવર્તિત વ્યક્તિના લાભ માટે સ્થાનાંતરણ” (ધ. 13) અનાવર્તિત વ્યક્તિ તરફ કોઈ સીધું સ્થાનાંતરણ કરવું જોઈએ નહીં. અનાવર્તિત વ્યક્તિની રચના પહેલાંની રચનાની આગામી હોવી જોઈએ. અનાવર્તિત વ્યક્તિ એકલ માલિક હોવો જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, 10 વર્ષના બાળક માટે પેર્પેટ્યુઅટી જેમની માલિકી 18 વર્ષ પાસે થશે, તેનું સમય 8 છે. લિસ પેન્ડેન્સની વિધેય (ધ. 52) અર્થ: લિસ એટલે કે કાયદાકીય વિચારણા અને પેન્ડેન્સ એટલે કે બાકી રહેલું. કોઈપણ ક્ષેત્રમાં લિસ એક કોર્ટ પહેલાં બાકી રહેલું વિચારણા અથવા તર્કશાળાનું પ્રસ્તાવ છે. જો કોઈ પક્ષ વિચારણા હેઠળ જમીનને સ્થાનાંતરીત કરે છે, તો સ્થાનાંતરીત કરનાર કોર્ટના નિકાલને બાધ્ય છે. ઉદાહરણ; એક ઓફિસ બિલ્ડિંગ વિચારણા હેઠળ છે. ઇ અને એફ વિચારણાના પક્ષ છે. ઇ વિચારણાના સમયગાળામાં જમીનને એફ તરફ સ્થાનાંતરીત કરે છે. વિચારણા એફની બાજીમાં સમાપ્ત થાય છે. અપવાદ: વિધેય અનપ્રયોગી છે જ્યાં કોઈ અપરિચિત વ્યક્તિ તરફ સ્થાનાંતરણ થયું હોય. દાન (ધ. 122-129) અર્થ: “દાન એટલે કે એક વ્યક્તિ દ્વારા કોઈ નિશ્ચિત હાલની હિસ્સાની હિસ્સાને અનિયમિત રીતે અને કોઈ ભાવો વિના કોઈ બીજી વ્યક્તિ તરફ સ્થાનાંતરીત કરે છે.” દાનના મૂળભૂતો

1. દાતાની માલિકીને દાતા તરફ સ્થાનાંતરણ.
2. સ્થાનાંતરણ અનિયમિત રીતે અને કોઈ ભાવો વિના થવું જોઈએ.
3. દાતા દ્વારા સ્વીકાર થવો જોઈએ. દાતા દ્વારા સ્વીકાર તેના જીવનમાં થવો જોઈએ ભાડું (ધ. 105) નિશ્ચિત સમય અને ભાવો માટે જમીનને એક વ્યક્તિ તરફ બીજી વ્યક્તિ તરફ સ્થાનાંતરીત કરવી. મોર્ટ્જેજ (ધ. 58) મોર્ટ્જેજ એટલે કે નાણા આપવામાં આવેલા અથવા લોન દ્વારા આપવામાં આવતા નાણા માટે અથવા નાણાની જવાબદારી આપવામાં આવતી કોઈ ચોક્કસ જમીનની માલિકીને સ્થાનાંતરીત કરવી. તે કેટલાક પ્રકારના હોઈ શકે છે. ભાડું અને ભાડાબીના અધિકાર અને જવાબદારીઓ (ધ. 108)
4. ભાડુંના અધિકાર અને જવાબદારીઓ (એ) ભાડું ભાડાબી તરફ જમીનમાં કોઈ મૂલ્યાંકિત ગેરહાજરીને જણાવવા બાધ્ય છે. (બ) ભાડું ભાડાબીની વિનંતી પર તેને જમીનની હાજરીમાં મૂકવા બાધ્ય છે. (ક) ભાડું ભાડાબી સાથે કરેલા કરારને લાગુ કરવામાં આવશે કે, જો પછીભાગી ભાવો ભાડું દ્વારા રાખવામાં આવે છે અને ભાડાબી દ્વારા બાધ્ય કરારનું પાલન કરે છે.
5. ભાડાબીના અધિકાર અને જવાબદારીઓ (એ) જો ભાડુંના સમયગાળામાં કોઈ જમીનમાં ઉમેરાયો હોય તો તે ભાડુંને સમાવિષ્ટ કરવામાં આવશે. (બ) જો આગ, ઝાડ, ઝાર અથવા કોઈ સૈનિક અથવા મોબની હસ્તક્ષેપ અથવા અન્ય અમર્યાદી શક્તિ દ્વારા જમીનનો કોઈ મૂલ્યાંકિત ભાગ સંપૂર્ણપણે નાશ પામેલો અથવા મૂલ્યાંકિત રીતે અને કાયમની રીતે તે જ ઉપયોગ માટે અનાવર્તિત કરવામાં આવેલો નથી, તો ભાડું ભાડાબીના વિકલ્પ પર નિષ્ફળ જશે. (ક) ભાડાબી તેના હિસ્સાને સંપૂર્ણપણે અથવા મોર્ટ્જેજ દ્વારા અથવા સબ-ભાડું દ્વારા જમીનમાં તેના હિસ્સાને સ્થાનાંતરીત કરી શકે છે, અને આ હિસ્સાનો કોઈ સ્થાનાંતરીત કરનાર તેને ફરીથી સ્થાનાંતરીત કરી શકે છે. ભાડાબી તોલીની જવાબદારીઓ તરફ જો કે આ રીતે સ્થાનાંતરણ થયું હોય, તો તે કેટલીક જવાબદારીઓને છોડી દેશે નહીં. એ એક બસ્સની માલિક છે. તેને બ તરફની એક સંબંધિત જમીન પર પ્રવેશ માર્ગનો અધિકાર છે. યોગ્ય વિધાનને પસંદ કરો

વિકલ્પો:

એ) આ અધિકાર એકલ એ માલિક છે.

બ) આ અધિકાર એ તેની ઇચ્છાનું કોઈને આપે છે.

ક) આ અધિકાર એ કોઈને આપે છે જે એની બસ્સને ખરીદે છે

દ) ઉપરોક્ત બધા