ಪ್ರಶ್ನೆ; ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉಪಯೋಗ ಅಥವಾ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ಇರುವುದು ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಿ ಒಂದು ಮನೆಯ ಮಾಲಕನಾಗಿರುವವನು ರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಸರ್ಕಡ ಭೂಭಾಗವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿರುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಅವನು ಅದನ್ನು ಡಿಗೆ ಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಸಿ ಮನೆಯನ್ನೆಲ್ಲಾ ಡಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ, ಅವನು ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಡಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. “ಅಜ್ಞಾತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ” (ಧಾ. 13) ಅಜ್ಞಾತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಜ್ಞಾತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಿಂದೆ ಹಿಂದಿನ ಹಕ್ಕು ಇರಬೇಕು. ಅಜ್ಞಾತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಭೂಮಿಯ ಸಮಗ್ರವನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮಾಲಕನಾಗಿರಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 10 ವರ್ಷದ ಮಗನು 18 ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಮಾಲೀಕನಾಗುವುದನ್ನು ಕಾಲಾವಧಿಯಂತೆ ಮಾಡುವುದು 8 ವರ್ಷಗಳು. ಸಂವಾದದ ತತ್ವ (ಸಂವಾದದ ನಿರ್ಣಯದ ತತ್ವ) [ಧಾ. 52] ಅರ್ಥ: ಸಂವಾದವು ಮತ್ತು ನಿಲ್ಲುವುದು ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂವಾದವು ಒಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲುತ್ತಿದೆ. ಯಾರಾದರೂ ಸಂವಾದದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ, ಬದಲಾಯಿಸಿದವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ; ಒಂದು ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡವು ಸಂವಾದದಲ್ಲಿದೆ. ಇ ಮತ್ತು ಎಫ್ ಸಂವಾದದ ಪಕ್ಷಗಳಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇ ಸಂವಾದದ ನಿಲ್ಲುವಿಕೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಎಫ್ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಸಂವಾದವು ಎಫ್ಗೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ. ಅಪವಾದ: ಈ ತತ್ವವು ಅಪಾರಾಧಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ದೊಡ್ಡದೊಂದು [ಧಾ. 122-129] ಅರ್ಥ: “ದೊಡ್ಡದೊಂದು ಅರ್ಥವು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಂದು ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ಅಸ್ಥಿರ ಸ್ಥಳದ ಹಾರಾಟವನ್ನು ತಿಳಿದರ್ಶನವಿಲ್ಲದೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.” ದೊಡ್ಡದೊಂದಿಗೆ ಅಗತ್ಯಗಳು

1. ದೊಡ್ಡದೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ದೊಡ್ಡದೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆ.
2. ಬದಲಾವಣೆಯು ತಿಳಿದರ್ಶನವಿಲ್ಲದೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿರಬೇಕು.
3. ದೊಡ್ಡದೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕು. ದೊಡ್ಡದೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕು ಭಾಡೆ [ಧಾ. 105] ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾಲದಿಂದ ಒಂದು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು. ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ [ಧಾ. 58] ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಸ್ಥಿರ ಸ್ಥಳದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಂದು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಂದು ಪಾವತಿಯಂತೆ ಮಾಡಲಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಒಂದು ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಒಂದು ಪಾವತಿಯಂತೆ ಮಾಡಲಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು [ಧಾ. 108]
4. ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು (ಅ) ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮುಖ್ಯ ದೋಷವನ್ನು ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. (ಆ) ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಅವರ ವಿನಂತಿಗೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತಾನೆ. (ಇ) ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತಾನೆ, ಅದು ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಭಾಡೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ.
5. ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು (ಅ) ಭಾಡೆಯ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸೇರ್ಪಡುವುದನ್ನು ಭಾಡೆಯಲ್ಲಿ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. (ಆ) ಅಗ್ನಿ, ಬಿಸಿ, ಪ್ರವಾಹ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಸೈನಿಕ ಅಥವಾ ಜನರಾಷ್ಟ್ರದ ಹಿಟ್ಟುಸಿರುವುದಾಗಿರುವುದು ಅಥವಾ ಅನಿವಾರ್ಯ ಶಕ್ತಿಯಿಂದ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಮುಖ್ಯ ಭಾಗವನ್ನು ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ನಾಶಪಡಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಭಾಡೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಯಿಯಾಗಿ ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಪ್ರಯೋಜಕವಾಗಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಆ ಭಾಡೆಯನ್ನು ಅಸ್ಥಾಯಿಗೆ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. (ಇ) ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಅಥವಾ ಉಪಭಾಡೆಯಂತೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಭಾಗವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಆ ಹಕ್ಕಿನ ಯಾವುದೇ ಭಾಗದ ಬದಲಾಯಿಸಿದವರು ಮತ್ತೆ ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಅದರ ಬದಲಾವಣೆಯಿಂದ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಭಾಡೆಯಾರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಅ ಒಂದು ಮನೆಯ ಮಾಲಕನಾಗಿದ್ದಾನೆ. ಅವನು ಬಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಸರ್ಕಡ ಭೂಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೋಗಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಸರಿಯಾದ ಪತ್ತೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.

ಆಯ್ಕೆಗಳು:

ಅ) ಈ ಹಕ್ಕು ಅನನ್ಯವಾಗಿ ಅಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.

ಬ) ಅಗೆ ಯಾರಿಗೆ ಬೇಕಾದರೂ ಕೊಡಬಹುದು.

ಕ) ಅಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದವರು ಈ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗ) ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲವೂ ಸರಿ.