કાયદાકીય તપાસ પ્રશ્ન 29
પ્રશ્ન; જમીન પર કોઈ ચોક્કસ ઉપયોગ અથવા લાભ માટે રાખવાની જગ્યાને વિકલ્પ વિશેષણ તરીકે વ્યાખ્યાયિત છે.
ઉદાહરણ તરીકે, જો C એક ઘરના માલિક હોય અને તેમને R જેવા એક સંબંધિત જમીનના માલિક કરતા કેટલીક માર્ગનો અધિકાર હોય, તો C તેને D ને આપી શકતો નથી. પરંતુ જો C ઘરને સીધી સાથે D ને વહીવટી કરે, તો વિકલ્પ વિશેષણ D ને પણ વહીવટી થાય છે. અનાવૃત વ્યક્તિના લાભ માટેની વહીવટી (ધ્રુવીયતા માટે સ. 13) અનાવૃત વ્યક્તિની સીધી વહીવટી કરી શકાતી નથી. અનાવૃત વ્યક્તિની રચના પહેલાં એક પૂર્વની રચના હોવી જોઈએ. અનાવૃત વ્યક્તિ જમીનના સંપૂર્ણ માલિક હોવા જોઈએ. ઉદાહરણ; 10 વર્ષના બાળક માટેની ધ્રુવીયતા જે 18 વર્ષ સુધી માલિક બનશે, તે 8 છે. લિસ પેન્ડેન્સની શિક્ષાનો ઉપયોગ કરવાની શિક્ષા [ધ્રુવીયતા માટે સ. 52] અર્થ: લિસ માને છે કે કાયદાકીય કાર્યવાહી અને પેન્ડેન્સ માને છે કે બાકી રહેલી. લિસ એ એક કોર્ટ પહેલાં બાકી રહેલી કાયદાકીય કાર્યવાહી છે. જો કોઈ પણ પક્ષ કાયદાકીય કાર્યવાહી હેઠળ જમીનની વહીવટી કરે છે, તો વિક્રેતા કોર્ટના નિવેદન પર બાંધાયેલો છે. ઉદાહરણ; એક ઓફિસ બિલ્ડિંગ કાયદાકીય કાર્યવાહી હેઠળ છે. E અને F કાયદાકીય કાર્યવાહીના પક્ષકાર છે. E કાયદાકીય કાર્યવાહીના બાકી રહેલા સમયે જમીનની વહીવટી F ને કરે છે. કાયદાકીય કાર્યવાહી F ની બાજુમાં સમાપ્ત થાય છે. અપવાદ: શિક્ષાનો ઉપયોગ કરવાની શિક્ષા અન્યને કરવામાં આવી વહીવટીઓ માટે અસ્તિત્વમાં નથી. દાન [ધ્રુવીયતા માટે સ. 122-129] અર્થ: દાન એ એક વ્યક્તિ દ્વારા દંડ વગર અનુષ્ઠાનીય રીતે એક અન્ય વ્યક્તિને કોઈ ચોક્કસ હાલની હસ્તાંતર કે અહસ્તાંતર જમીનની વહીવટી કરવાનો અર્થ છે. દાનની મૂળભૂતો
- દાતા થી દાનગ્રહીતા માટે માલિકીની વહીવટી.
- વહીવટી અનુષ્ઠાનીય રીતે અને દંડ વગર થવી જોઈએ.
- દાનગ્રહીતા દ્વારા સ્વીકાર થવો જોઈએ. દાનગ્રહીતા દ્વારા સ્વીકાર તેના જીવનમાં જ થવો જોઈએ વાજબી વાજબી [ધ્રુવીયતા માટે સ. 105] કોઈ ચોક્કસ સમય અને દંડ માટે જમીનની વહીવટી એક વ્યક્તિ થી અન્ય વ્યક્તિ માટે આનંદ માણવા માટે. મોર્ટ્જેજ [ધ્રુવીયતા માટે સ. 58] મોર્ટ્જેજ એ એક ચોક્કસ અહસ્તાંતર જમીનની રચના કરવાનો અર્થ છે જે એક લોન દ્વારા આપવામાં આવેલ અથવા આપવામાં આવશે તે નાણાંની ચૂકવણી કરવા માટે કે એક પ્રતિજ્ઞાનો કાર્યક્ષમતા કરવા માટે કે જે નાણાંની જવાબદારી થઇ શકે. તે અનેક પ્રકારનું હોઈ શકે છે. વાજબી અને વાજબીના અધિકાર અને જવાબદારીઓ [ધ્રુવીયતા માટે સ. 108]
- વાજબીના અધિકાર અને જવાબદારીઓ (એ) વાજબી વિક્રેતાને જમીનના માલિક દ્વારા જમીનના માલિક દ્વારા કોઈ મૂલ્યવાન ગુનવત્તાની જાણ કરવામાં વિધિવત્ રહેવી જોઈએ. (બ) વિક્રેતાની વિનંતી પર વાજબી તેને જમીનની હસ્તાંતર કરવામાં વિધિવત્ રહેવી જોઈએ. (ક) વાજબી વિક્રેતા સાથે કરવામાં વિધિવત્ રહેવી જોઈએ કે જે પછીભંગ રહેલી રકમની ચૂકવણી કરે છે અને વિક્રેતા દ્વારા બાંધાયેલી કાયદાકીય કાર્યવાહી કરે છે.
- વિક્રેતાના અધિકાર અને જવાબદારીઓ (એ) જો વાજબીના ચાલુ રહેલા સમયે જમીનમાં કોઈ ઉમેરાઓ થાય છે, તો તે વાજબી દ્વારા સમાવેશ થયેલી હોવી જોઈએ. (બ) જો અગ્નિ, ઝાડ, પાણીના પ્રવાહ અથવા કોઈ સૈનિક કે કોઈ ભીડની હસ્તક્ષેપ, અથવા અન્ય અસરકારક પ્રતિબંધ દ્વારા જમીનનો કોઈ મૂલ્યવાન ભાગ સંપૂર્ણપણે નાશ થયેલો કે તે તે જ ઉપયોગ માટે મૂલ્યવાન રહેલો અને કાયદાકીય રીતે અને કાયદાકીય રીતે અનુપયોગી બનાવવામાં આવેલો હોય, તો વિક્રેતાની વિકલ્પ પ્રકાર પર તે વાજબી તૂટી જશે. (ક) વિક્રેતા તે જમીનની સંપૂર્ણ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની તમામ રકમ અથવા કોઈ ભાગની રકમની