प्रश्न: जमिनीचा विशिष्ट वापर किंवा फायदा मिळवण्यासाठी धारकाची धारा असा असेल असे वर्णन केले आहे.

उदाहरणार्थ, जर C घराचा मालक असेल आणि त्याला त्याच्या जवळच्या जमिनीवर जाण्याचा अधिकार असेल जी R मालकीची आहे, तर C हा अधिकार D ला देऊ शकत नाही. पण जर C घराची मालकी D ला हस्तांतरित करतो, तर धारा D ला हस्तांतरित होते. अज्ञात व्यक्तीचा फायदा मिळवण्यासाठी हस्तांतरण (ध. 13] अज्ञात व्यक्तीला थेट हस्तांतरण करणे शक्य नाही. अज्ञात व्यक्तीची धारा आधीच्या धारेपूर्वी असणे आवश्यक आहे. अज्ञात व्यक्ती खरेदीच्या प्रमाणे खरेदीची मालकी असणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, 10 वर्षांच्या मुलाला 18 वयाने मालकी मिळण्यासाठी अनंतत्व असेल तर ते 8 असेल. lis pendens शास्त्र (ध. 52] अर्थ: Lis म्हणजे कायदेशीर मागणी आणि pendens म्हणजे प्रलंबित. lis एखाद्या न्यायालयात प्रलंबित असलेली मागणी किंवा पेशी आहे. जर कोणत्याही पक्षाने कायदेशीर मागणीत खरेदीची मालकी हस्तांतरित केली असेल, तर हस्तांतरकाला न्यायालयाच्या फैसल्याला बाध्य असेल. उदाहरणार्थ; कार्यालयाचा इमारत कायदेशीर मागणीत आहे. E आणि F हे कायदेशीर मागणीतील पक्ष आहेत. E मागणीच्या प्रलंबनात खरेदीची मालकी F ला हस्तांतरित करतो. मागणी F ला यशस्वी झाली असते. अपवाद: हे शास्त्र अपरिचितांना केलेल्या हस्तांतरणांवर लागू नाही. देणगी [ध. 122-129] अर्थ: देणगी म्हणजे एखाद्या व्यक्तीद्वारे दुसऱ्या व्यक्तीला एखाद्या अस्तित्वात असलेल्या किंवा अचल किंवा चालक मालकीचे अनिश्चित आणि बिनबरक्तीद्वारे हस्तांतरण. देणगीचे अनिवार्य घटक

1. देणगीदाराकडून देणगीग्राह्याला मालकीचे हस्तांतरण.
2. हस्तांतरण अनिश्चित आणि बिनबरक्तीद्वारे करणे आवश्यक आहे.
3. देणगीग्राह्याने हस्तांतरण स्वीकारले पाहिजे. देणगीग्राह्याने जीवित असल्याची अवधीत स्वीकार करावे. भाडे [ध. 105] विशिष्ट वेळ आणि बरक्तीद्वारे एखाद्या व्यक्तीकडून दुसऱ्या व्यक्तीला खरेदीची मालकी मिळवण्यासाठी हस्तांतरण. गुंतवणूक [ध. 58] गुंतवणूक म्हणजे एखाद्या विशिष्ट अचल मालकीचे हस्तांतरण एखाद्या ऋणाच्या रक्कम किंवा ऋणाच्या प्रकारे दिलेल्या बाजावर किंवा एखाद्या बाबतीतर बाबीचे पालन करण्यासाठी केलेले हस्तांतरण जी खर्चाची जबाबदारी निर्माण करू शकते. त्याचे अनेक प्रकार असू शकतात. भाडेकर आणि भाडेवितरकांचे अधिकार आणि जबाबदारी [ध. 108]
4. भाडेकराचे अधिकार आणि जबाबदारी (अ) भाडेकराला भाडेवितरकाला खरेदीच्या मालकीच्या महत्त्वाच्या फटक्यांची जाणीव देणे बंधनकारक आहे. (आ) भाडेवितरकाच्या विनंतीनुसार भाडेकराला खरेदीच्या मालकीची स्थिती देणे बंधनकारक आहे. (इ) भाडेकराला भाडेवितरकाशी करारात बंधनकारक असेल जेणेकरून तो भाडेवितरकाकडून बंधनकारक भाडे आणि भाडेवितरकाला बंधनकारक करार पालन करेल.
5. भाडेवितरकाचे अधिकार आणि जबाबदारी (अ) जर भाडेच्या चालू असल्याच्या अवधीत खरेदीच्या मालकीत जोडणी केली जाते, तर ती भाड्यात समाविष्ट असेल असे मानले जाते. (आ) जर आग, ताप, जलप्रवाह किंवा एखाद्या सैन्याच्या किंवा एखाद्या जनतेच्या हिंसेने किंवा इतर अवरोधात शक्तीने खरेदीच्या मालकीचा महत्त्वाचा भाग पूर्णपणे नष्ट केला गेला किंवा त्याच्या भाडेकराच्या दृष्टीने खरेदीच्या मालकीचे उद्देश्य अशक्य केले गेले असेल, तर भाडेवितरकाची पसंतीनुसार भाडे रद्द होईल. (इ) भाडेवितरकाने खरेदीच्या मालकीच्या पूर्ण किंवा कोणत्याही भागाच्या भाडेवितरकाच्या धारेचे पुन्हा हस्तांतरण करू शकतो किंवा गुंतवणूक करू शकतो किंवा उपभाडे देऊ शकतो. अशा धारेचे कोणतेही हस्तांतरक त्याच्या पुन्हा हस्तांतरणासाठी शक्ती असू शकते. भाडेवितरकाला अशा हस्तांतरणामुळे भाड्याच्या बंधनांमध्ये कोणत्याही बंधनांमध्ये राहण्याची जबाबदारी राहू शकत नाही.

खरेदीच्या मालकीच्या वर्णनात खालीलपैकी कोणते घटक समाविष्ट आहेत? (ए) हस्तांतरण (ब) वेळ आणि बरक्ती (स) एखाद्या व्यक्तीकडून दुसऱ्या व्यक्तीला

पर्याय:

ए) केवळ (ए) ब) केवळ (ए) आणि (स) स) केवळ (ए) आणि (ब) डी) (ए), (ब) आणि (स)