ਪ੍ਰਸ਼ਨ: ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਲਾਭ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਅਨੁਮਾਨੀ (ਈਜ਼ੇਮਨਟ) ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਸੀ ਇੱਕ ਬੰਦਾਗੀ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਰਸਤਾ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਇਸ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਡੀ ਨੂੰ ਦਿਓਂਗਾ ਨਹੀਂ। ਪਰ ਜੇ ਸੀ ਬੰਦਾਗੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਡੀ ਨੂੰ ਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਨੁਮਾਨੀ ਵੀ ਡੀ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਜੀਬ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਲਾਭ ਲਈ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ (ਧਾਰਾ 13) ਅਜੀਬ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕੋਈ ਸਿੱਧੀ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਅਜੀਬ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰੀ ਇੱਕ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਜੀਬ ਵਿਅਕਤੀ ਕੁਲ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 10 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਬੱਚਾ ਜੋ 18 ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ, ਉਸ ਲਈ ਸਦੀਵੀਂ ਹੋਣਾ 8 ਹੋਵੇਗਾ। ਲਿਸ ਪੈਂਡੈਨਸ ਦੀ ਸਿਧਾਂਤ (ਧਾਰਾ 52) ਅਰਥ: ਲਿਸ ਮਤਲਬ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਂਡੈਨਸ ਮਤਲਬ ਬਕਾਇਆ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਬਕਾਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਿਸ ਬਕਾਇਆ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਪੱਖ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ਕਾਰੀ ਨੂੰ ਕੋਰਟ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਮੰਜੂਰੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਆਫਿਸ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਈ ਅਤੇ ਐਫ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਪੱਖਾਂ ਹਨ। ਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਐਫ ਨੂੰ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਐਫ ਦੀ ਲਾਭ ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਪਵਾਦ: ਸਿਧਾਂਤ ਅਜਿਹੇ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਪੱਖਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਦਾਨ (ਧਾਰਾਵਾਂ 122-129) ਅਰਥ: ਦਾਨ ਮਤਲਬ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਦੂਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਮੌਜੂਦਾ ਚਲਾਉਣ ਜਾਂ ਅਚਲਾਉਣ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਪੂਰਵਕ ਅਤੇ ਕੋਈ ਮੁਦਰਾ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਦਾਨ ਦੀਆਂ ਅਨੁਮਾਨਾਂ

1. ਦਾਨਕਰਤਾ ਤੋਂ ਦਾਨਗੀ ਵਿਅਕਤੀ ਤੱਕ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼।
2. ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਸੁਵਿਧਾਪੂਰਵਕ ਅਤੇ ਕੋਈ ਮੁਦਰਾ ਬਿਨਾਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
3. ਦਾਨਗੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਦਾਨਗੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਸਵੀਕਾਰ ਉਸ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੌਰਾਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ (ਧਾਰਾ 105) ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਮੁਦਰਾ ਲਈ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨਾ। ਮੋਰਟਗੇਜ਼ (ਧਾਰਾ 58) ਮੋਰਟਗੇਜ਼ ਮਤਲਬ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਅਚਲਾਉਣ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲੋਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂ ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਮੁਕਤੀ ਦੇਣ ਲਈ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨਾ ਜੋ ਕਿ ਪੈਸੇ ਦੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ਰ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਰ ਦੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਧਾਰਾ 108)
4. ਲੀਜ਼ਰ ਦੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਐ) ਲੀਜ਼ਰ ਲੀਜ਼ਰ ਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਕੋਈ ਮੁੱਖ ਗਲਤੀ ਦੱਸਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। (ਬੀ) ਲੀਜ਼ਰ ਲੀਜ਼ਰ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਤੇ ਉਸਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਦਿਓਂਗਾ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। (ਸੀ) ਲੀਜ਼ਰ ਲੀਜ਼ਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਬੰਧ ਕਰਨਾ ਮਨਜੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਜੋ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਲੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਰਖਿਆ ਗਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਸਬੰਧ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
5. ਲੀਜ਼ਰ ਦੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਐ) ਜੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਰਸੀਮੀ ਦੌਰਾਨ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸ਼ਾਮਲਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਉਹ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। (ਬੀ) ਜੇ ਜਲਦੀ, ਤੁਫਾਨ ਜਾਂ ਪਾਣੀ ਦੀ ਧਾਰ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਲੜਾਕੂ ਫੌਜ ਜਾਂ ਭੈੜੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਹਮਲੇ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਅਸੀਮ ਬਲ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਕੋਈ ਮੁੱਖ ਭਾਗ ਪੂਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਾਸ ਹੋ ਜਾਵੇ ਜਾਂ ਉਸ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਉਸ ਦੀ ਲੋੜ ਲਈ ਪੂਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਨਾਕਾਮ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਲੀਜ਼ਰ ਦੀ ਵਿਕਲਪ ਤੇ ਉਹ ਖਤਮ ਹੋਵੇਗਾ। (ਸੀ) ਲੀਜ਼ਰ ਆਪਣੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਭਾਗ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂ ਉੱਤੇ ਲੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਉਸ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂ ਉਸ ਦਾ ਭਾਗ ਦਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਫਿਰ ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ਰ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਕਾਰਨ ਹੀ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਛੁੱਟ ਜਾਣਗਾ ਜੋ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ। ਲੀਜ਼ ਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਅੰਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ? (ਐ) ਸ਼ਿਫਾਰਸ਼ (ਬੀ) ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਮੁਦਰਾ (ਸੀ) ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ

ਵਿਕਲਪ:

ਐ) ਸਿਰਫ਼ (ਐ) ਬੀ) ਸਿਰਫ਼ (ਐ) ਅਤੇ (ਸੀ) ਸੀ) ਸਿਰਫ਼ (ਐ) ਅਤੇ (ਬੀ) ਡੀ) (ਐ), (ਬੀ) ਅਤੇ (ਸੀ)